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WEG-Verwaltung

Im Bereich der Hausverwaltung bieten wir ein allumfassendes Dienstleistungspaket. Mit der Verwaltergebühr sind sämtliche Zusatzleistungen abgegolten. Sie müssen also nicht befürchten, dass bei einer zweiten Versammlung, bei der Betreuung von Wasserschäden etc. zusätzliche Kosten auf Sie zukommen. Unser Service im Rahmen der WEG Verwaltung Verden:

  • Verträge mit Versicherungen und Handwerkern (Wartung) überprüfen, abschließen, oder bei Bedarf kündigen/ändern
  • Bearbeiten von Lohnzahlungen im Rahmen der geringfügigen Beschäftigung sowie das Abführen der Sozialabgaben und evtl. Lohnsteuer
  • Erstellen der erforderlichen Meldungen an die Sozialversicherungsträger und Berufsgenossenschaft
  • Überwachung von Hausgeldzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Eigentümern
  • Überwachung und Ausführung der Überweisungen der Betriebskosten- und Heizkosten
  • Rechnungseingangskontrolle und Zahlungsanweisungen an Lieferanten
  • Veranlassen der Heizkostenabrechnungen (und deren Kontrolle)
  • Erstellen der Jahresabrechnung für die Eigentümer
  • Erstellen der Bescheinigung nach § 35a EStG
  • Sofortige Beauftragung von Handwerkern in Notfällen (Wasserrohrbruch, Heizungsausfall etc.)
  • Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Teilnahme bei der Abnahme von Instandsetzungsmaßnahmen
  • Aufforderung zur Mängelbeseitigung im Rahmen der Gewährleistungsfristen und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Vorbereiten und Überwachen von TÜV-Prüfungen und wiederkehrenden technischen Prüfungen
  • Schadensmeldung bei Versicherungsfällen einschließlich Veranlassen der Schadensbeseitigungsmaßnahmen durch Handwerker sowie Abrechnung des Schadens
  • Information und ggf. Umsetzung neuer gesetzlicher Bestimmungen (Rauchmelder, Legionellenkontrolle, Energieeinsparverordnung etc.)

Die WEG Verwaltung Verden ist im Rahmen der Hausverwaltung ein vielseitiger Bereich. Doch auch die anderen Bereiche sind komplex und beinhalten viele Aufgaben. Sie können Sie sich zum Beispiel über unser Leistungsspektrum hinsichtlich der Mietverwaltung informieren. Zudem bieten wir ein umfassendes Service-Pakett für die Verwaltung von Sondereigentum an. Wenn Sie mehr über uns, die Leistungen im Überblick und unser grundsätzliches Verständnis zur Arbeit als professionelle Hausverwaltung lesen möchten, können Sie dieses hier in Erfahrung bringen. Als professionelle Hausverwaltung und Immobilienvermittlung stehen Sie und Ihre Immobilie bei uns an erster Stelle.

 

WEG Verwaltung Verden - Dom zu Verden